Especificaciones técnicas
1. Fundaciones
- Todos los hormigones se incorporan impermeabilizante ( Sika 1 )
- Emplantillado: h-15 : 0.5 cm x 0.4 cm
- Cimientos: h-20 : 40x40x80 cm
- Dados concreto: h-25: 40x40x20 cm
- Vigas maestras: madera pino impregnada 4”x 8”
- Envigado piso: madera pino impregnada 2”x 8”
- Refuerzo envigado piso: madera pino impregnada 2”x 8” y 2” x 3”
2. Estructura muros
- Tabiquería exterior y interior: pino insigne 2”x3”
- Solera inferior y doble solera superior: pino insigne 2”x3”
- Diagonales y cadenetas: pino insigne 2”x3”
- Dintel ventanas y puertas: 3”x8“pino insigne
- O.S.B 0.95mm
3. Estructura techumbre
- Envigado: 2” x 6” pino insigne
- Tijeral a la vista: 3”x 8” pino insigne cepillado
- Quillas: 3”x 8” pino insigne cepillado
- Costaneras: 2”x 3” pino insigne
- O.S.B 0.95mm
- Aleros: terciado ranurado 12mm
- Tapacan: 1” x 10” madera pino impregnado
- Ventilación en entretecho
4. Cubierta
5. Forro exterior
- Traslapo tinglado pino impregnado 1”x 6”
- Siding fibrocemento Northway 150 x 3660mm esp 6mm
- Zinc acanalado 0.35 mm
6. Hojalatería
7. Aislación térmica
- Lana de vidrio r122 libre 50mm doble en cubierta
- Lana de vidrio r122 libre 50mm doble en muros exteriores
- Fisiterm simple en muros exteriores
- Lana de vidrio r122 libre 50mm doble en muros interiores
8. Panel piso
- Terciado 15mm impermeabilizado 4 caras
- Poliestireno expandido alta densidad 25mm 30kg/mt3 pisos
- O.S.B 0.95mm
9. Protecciones hídricas:
- Papel fieltro 15 lbs piso
- Papel fieltro 15 lbs muros
- Papel fieltro 15 lbs cubiertas
10. Revestimientos muros interiores
11. Revestimientos cielos
12. Revestimientos pisos
- Espuma niveladora para recibir piso flotante
- Piso flotante alemán 8mm (color a elección)
- Piso tablas vinílicas cocina y baño (color a elección)
13. Revestimiento muros baño y cocina
- Cerámica 30×40 blanca en ducha
- Piedra pizarra en cocina entre mueble aéreo y base
- Terciado ranurado 12mm vitrificado mate 4 manos
14. Puertas y ventanas
- Marcos exteriores pino insigne impermeabilizados con carbolíneo
- Marcos interiores pino insigne
- Ventanas aluminio negro mate al42
- Vidrios simples 0.5mm
- Vidrios termo panel
- Puerta acceso 0.90 cm pino Oregón
- Puertas baño y dormitorio 0.75 cm terciado pino
15. Cerrajería y Quincañería
- Chapas pomo fijo con cerradura seguridad puerta principal
- Chapa pomo dormitorio con llave
- Chapa pomo libre baño
- Bisagras 3”1/2
- Topes puertas
16. Molduras
- Guardapolvos pino insigne
- Cornisas pino insigne
- Pilastras pino insigne
17. Artefactos sanitarios
- W.C. one piece corona
- Vanitorio pino insigne, Fuentón sobrepuesto con llave mono mando
- Ducha: receptáculo 140 x 0.7 cm con mono mando tina ducha
- Espejo
- Mampara ducha
18. Grifería
- Lavamanos llave mono mando
- Ducha mono mando tina ducha
- Llave lavaplatos mono mando
19. Cocina
- Muebles aéreos y base: interior melamina blanca con puertas masisa madera
- Lavaplatos acero inoxidable empotrado
- * Mueble isla tipo bar movil
- * Cocina a gas 4 quemadores y horno 66 lts plateado fensa
- * Campana convencional 138W inox l teka con salida exterior
- * Refrigerador no frost daewoo 249 lts
20. Closets
- * Interiores en melamina blanca
- * Puertas correderas masisa madera
21. Pintura y barnices
- Revestimientos exteriores
- Zinc acanalado muros y cubierta, hojalatería: pintura techo acrizinc negro dos manos
- Marcos y tapacan: pintura techo y madera cerecita multitecho negro dos manos
- Forro exterior, siding, pilares, vigas, aleros: pintura algifol para madera color nogal dos manos
- Revestimientos interiores
- Muros, cielos, molduras, puertas: cerestain incoloro dos manos
- Baño y cocina: cerestain incoloro dos manos, vitrificado vitrolux 63 dos manos
22. Terrazas
- * Emplantillado: h-15 : 0.5 cm x 0.4 cm
- * Cimientos: h-20 : 40x40x80 cm
- * Dados concreto: h-25: 40x40x20 cm
- * Vigas maestras: madera pino impregnada 4”x 8”
- * Envigado piso: madera pino impregnada 2”x 8”
- * Refuerzo envigado piso: madera pino impregnada 2”x 8” y 2” x 3”
- * Piso terraza: madera pino impregnada 1” x 4
23. Generalidades
23.1 Instalación de aguas servidas
Interior
- Red interior pvc sanitario
- Instalación de artefactos
Exterior
- * Red exterior pvc sanitario
- * Cámara de inspección baño
- * Desgrazadora 100lts cocina
- * Fosa septica 1200lts
- * Pozo absorbente 8mt3 con ventilación
- * Empalme a red
- * Carpeta y certificado
23.2. Instalación agua fría y caliente
- Red ppr 25mm con aislante térmico
- Llave paso agua fría y caliente baño, cocina y general
- Calefón junker ionizado 10lts
- Instalación red agua sanitaria y calefón según norma
- * Empalme agua a red
- * Certificado agua sanitaria
23.3. Instalación de gas licuado
- 2 Balones gas licuado 45 lts
- Regulador de gas
- Llave paso cromada para cocina
- Nicho metálico para balones gas
- Instalación red gas según norma
- * Carpeta gas
- * Sello verde y certificado de gas
23.4. Instalación eléctrica
- Focos dirigibles
- Ampolleta led
- Tablero general eléctrico
- Enchufes y interruptores s17
- Tubería, cableado, tablero general según norma
- * Empalme eléctrico
- * Carpetas y certificado
23.5. Calefacción
- * Chimenea combustión lenta amesti scantek 380
- * Kit amesti cañones acero inoxidable
- * Instalación chimenea
- * Calefacción central a gas con radiadores
24. Limpieza
- La obra se entrega con todas las instalaciones funcionando, Completamente libre de basura y escombros
25. Arquitectura
- Se basara en planos de arquitectura
- * Permisos, derechos de acceso, carpetas municipales, recepción final, etc.
26. * Camino de acceso
27. * Despeje de terreno (escarpe para emplazamiento de la casa )
Precio
- Desde 25 UF X MT2 + IVA
- Terrazas y garaje se consideran ½ superficie
Forma de pago
- 50% al firmar contrato
- 20% al estructurar la casa
- 25% al instalar forros exteriores
- 5% a la entrega
Plazo entrega
- 90 días desde firmar el contrato
Adicionales
- Vidrios termo panel
- Calefacción
- Cocina a gas – Campana cocina – Refrigerador
- Mueble isla tipo bar móvil
- Carpetas y certificados de instalaciones
- Empalmes a red (agua – electricidad – gas – alcantarillado )
- Permisos y derechos
- Instalación exterior de aguas servidas (alcantarillado exterior)
- Camino de acceso
- Despeje de terreno (escarpe para emplazamiento)
- Terrazas
- IVA
